Find en lejer til dit erhvervslejemål

Har du en ejendom, du tænker kunne være oplagt som en erhvervsejendom? Hvis du har et kæmpe hus fyldt med kontorer eller en gigantisk produktionshal med epoxygulv, giver det nok sig selv, at her kommer der aldrig til at være private boliger. Mere tricky bliver det, hvis du står med en gammel herskabslejlighed, der vel egentlig også fint kunne bruges som callcenter til et telemarketingbureau.

Hvordan finder du lejere?

I sidste ende skal kommunen selvfølgelig give tilladelse til, at lokaler bruges til andet, end de før var tiltænkt, og uanset hvad skal du efterfølgende have en byggetilladelse til at bygge om og – hvis alt går vel – en ejendomsmægler, en erhvervsmægler eller en ejendomsadministrator til at finde dem, der skal bo eller arbejde i bygningen, hvis du nu ikke skulle have mod på at tage den tete på dig selv.

Pas på med useriøse erhvervsmæglere

Zoomer vi ind på erhvervsmæglere, er det værd at påpege, at erhvervsmægler ikke er en beskyttet titel, hvilket ellers er tilfældet for ejendomsmægler. Derfor kan der være stor forskel på kvaliteten af den rådgivning, erhvervsmæglere giver dig, og hvor seriøst de tager deres job. Vælger du at lade en erhvervsmægler finde erhvervsdrivende, skal du især vare dig mod at give dem enekommission.

Webside med lokalesøgere

Når det så er sagt, er der hjemmesider, der tjener nogenlunde samme rolle som en erhvervsmægler i den forstand, at de matcher ejendomme med lejere. Sådan en side kan du finde ved at klikke ind på linket tidligere i teksten. Her du kan se en oversigt over lokalesøgere med deres ønsker til lokalers lokation, størrelse og funktion, altså om det skal være kontorlokaler, kliniklokaler eller butikslokaler.

Hvis du gerne vil være fri for mange af de hovedpiner, der kan opstå i kølvandet på, at du brænder nallerne på en erhvervsmægler, der ikke arbejder seriøst, så gør brug af en erhvervsmæglerwebside.